按照上海住房公积金管理中心的规定,原有住房的人均面积低于当地人均住房面积,为改善住房条件而购买的第二套住房,其贷款利率可享受优惠。目前上海市界定改善型住房的标准是“人均住房建筑面积小于33.4平方米二次购房”。

什么情况下购房首付三成

1、纯公积金贷款买改善二套房,首付可低至三成。

(1)90平以上,首付不低于房价的30%。

(2)90平以下(包括90),首付不低于房价的20%。

2、原先有房产,现已卖出,手头无房产的情况,申请纯公积金贷款,首付也可低至三成。

在上面两种情况下,可以实现三成首付购买二套房。

特别提示:纯公积金贷款买二套改善型住房,与第一套是商贷还是公积金贷款无关。

咨询法律问题可拨打电话136-8887-5720

发表评论

后才能评论