11月24日,贵州省六盘水市召开2017年征地统一年产值和征地片区综合地价修订调整听证会,对即将调整的征地补偿标准征求意见。听证结果初步显示,2018年六盘水市年产值区域耕地的征地补偿标准将得到大幅度提高。

  

  本次土地征收补偿标准调整旨在进一步做好征地补偿安置工作,维护被征土地农民的合法权益。来自部分机关单位、乡镇街道、企业和群众代表60多人参与听证,经过对征地统一年产值和征地片区综合地价调整的理由、调整依据和有关材料陈述,听证会代表进行质证、提出意见等程序,听证结果初步认定全市征地补偿为同一标准,土地年产值由调整前的1300元涨到1500元,涨幅超过15%,征收补偿标准由调整前的21倍调整为26倍,即由每亩27300元初步调整为每亩39000元,具体标准将作进一步核定。

  名词解释

  征地统一年产值

  征地统一年产值标准是在一定区域范围内(以市、县行政区域为主),综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素,以前三年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算的综合收益值。

  征地区片综合地价

  征地区片综合地价是指在城镇行政区根据土地利用总体规划确定的建设用地范围,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系以及当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素划分区片并测算的征地综合补偿标准。

  所以,区片综合地价实质上就是征地补偿标准,不包含地上物和青苗补偿费。

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