咨询网律师分析:房屋他项权证办好了以后银行放贷的可能性非常大,但也并不意味着只要有他项权证银行就必须放款,例如在此期间申请贷款的当事人因经济类型的犯罪被逮捕了,那银行就肯定不会放贷了。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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