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一、逾期能否对房屋产权予以执行

依据我国相关法律的规定,债务人逾期还款的,债权人可以先向法院起诉,如果债务人对生效判决书不履行的,债权人可以申请法院强制执行债务人财产。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百三十六条执行开始方式

发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。

第二百三十九条申请执行期限

申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。

二、借款合同过了诉讼时效怎么办

1、债务人签收催收通知

对于超过诉讼时效期间,信用社向借款人发出催收到期贷款通知单,债务人在该通知单上签字或者盖章的,应当视为对原债务的重新确认,该债权债务关系应受到法律保护。该条解释有利于保护债权人利益,但对于债务人的范围可能会出现争议,笔者认为,该规定中的债务人应当包括债务人本人、法定代表人、代理人等。

2、争取债务人与债权人达成还款协议

对超过诉讼时效期间,当事人就原债务达成还款协议的,应当依法予以保护。但是这条解释没有说明债权重新获得保护的理由。笔者认为,双方当事人在超过诉讼时效后达成还款协议的,视为对此笔债务的重新确认,债务人的还款意思表示可以导致诉讼时效的重新计算。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律的规定,债务人逾期还款的,债权人可以先向法院起诉,如果债务人对生效判决书不履行的,债权人可以申请法院强制执行债务人财产。如果需要法律方面的帮助,欢迎读者到律师咨询网进行法律咨询。

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